新潟市
東区

【合計182万円プライスダウン！】東区中山5丁目 / 新潟駅まで車で10分！中央区へのアクセス良★3LDKの新築建売住宅★

2,655万円
27.29坪(延床面積)

【住所】新潟市東区中山5丁目1-10
【交通】JR信越本線「新潟」駅

【合計182万円プライスダウン！！2,837万円→2,655万円】
新潟市東区中山5丁目　3LDKの新築建売　2022年5月完成♪　いつでもご見学可能♪　
木戸山小学校まで約650ｍ(徒歩約8分)/東新潟中学校まで約750ｍ(徒歩約10分)/JＲ信越本線「新潟」駅まで約2㎞（徒歩約25分)
駅も近く小中学校も徒歩圏内！お子様も通いやすい住宅♪
新潟県着工棟数NO.1のイシカワの建売♪アフターも安心！
エアコン2台/食器洗乾燥機/浴室乾燥暖房機/ポスト型宅配BOX/その他設備
全て込々でこの価格！！
BB空調システムでお部屋全体の温度を一定に♪

POINT

オール電化なので光熱費も一本化できてお得♪
新潟県住宅着工数13年連続No.1の実績
照明器具、外構工事、エアコン2台等、すべてコミコミでこの価格を実現♪
独自の全館空調システムで年中快適！
4つの最高等級を実現した安心・安全の住まい（耐震等級3 ・断熱等級5 ・劣化対策等級3 ・維持管理対策等級3）

販売価格	2,655万円
所在地	新潟市東区中山5丁目1-10
交通	JR信越本線「新潟」駅
学校区	木戸小学校　/　東新潟中学校
間取	3LDK
建物構造	木造　2階建て
土地面積	100.54㎡
延床面積	90.25㎡
１階床面積	42.23㎡
２階床面積	48.02㎡
築年月	2022年5月

販売価格

2,655万円

所在地

新潟市東区中山5丁目1-10

交通

JR信越本線「新潟」駅

学校区

木戸小学校　/　東新潟中学校

間取

3LDK

建物構造

木造　2階建て

土地面積

100.54㎡

延床面積

90.25㎡

１階床面積

42.23㎡

２階床面積

48.02㎡

築年月

2022年5月

権利	所有権
道路	東側道路幅員4.6ｍ　/　南側道路幅員6ｍ
都市計画	市街化区域
取引態様	売主
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％

権利

所有権

道路

東側道路幅員4.6ｍ　/　南側道路幅員6ｍ

都市計画

市街化区域

取引態様

売主

地目

宅地

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60％

容積率	200％
現況	完成
物件更新日	2022年12月11日
次回更新日	2023年1月11日

容積率

200％

現況

完成

物件更新日

2022年12月11日

次回更新日

2023年1月11日

【合計182万円プライスダウン！】東区中山5丁目 / 新潟駅まで車で10分！中央区へのアクセス良★3LDKの新築建売住宅★

POINT

設備

物件概要